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揭购房换美国绿卡真相 戳开三大幻觉(3)

2.买房送绿卡?

另一个让赴美购房听上去极具诱惑的理由是所谓买房获绿卡的传说。简而言之,这事没那么简单。大致上这很可能是EB-5项目在口口相传之后的一次拷贝小走样。

美国政府每年会颁发1万个EB-5签证给合格的外国投资者,通常有3,000个签证名额预留给投资到区域中心(RegionalCenters)的投资移民者。

一般而言,美国移民局要求投资金额不少于100万美元。但为了刺激美国偏远或高失业率地区的经济发展,移民局规定如果申请人投资的对象处在“目标就业区域”(TargetedEmploymentArea),投资金额限制可下调到不少于50万美元。而大部分的区域中心的投资门槛也是不少于50万美元。

这也就是为什么曼哈顿某公寓楼的投资移民项目只需投资50万美元即可办理EB-5签证。听上去很不错,既购买了房产,又得到了绿卡。要果真如此,估计曼哈顿的房价还得节节高。美国政府规定EB-5投资项目必须atrisk(存在风险)。风险可大可小,但购置现房绝对不属于atrisk的范畴。

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