月光族如何买房？ 七步让月光族也能买上房

年轻人刚参加工作不久，收入不高，但又有不少必须参加的应酬，每到月底工资就基本花完了，这就是人们通常所说的“月光族”。时下的很多年轻人都是名符其实的“月光族”，那么月光族如何买房呢？当“月光”遭遇买房，其实也能实现买房梦想的。

存钱

对于习惯“月光”的人们来说，存钱是买房的最关键一步。对于收入不高的工薪族来说，一定要有良好的存钱习惯以及目标，这是月光族如何买房的第一步。

比如通过收支分配预算：月底花些时间分析账单，找出不合理开支或者可有可无的开支，到下个月进行改进，如此循环几个月，就会发现自己基本摆脱月光，并且开始有一定存款了。

投资理财产品

存钱是为了理财而准备，慢慢储蓄和积累自己的资金，这个时候，原先的“月光族”已经不再“月光”，而是拥有一笔不大不小的存款了。如果你已经有了一定的存款，建议让它“动起来”。

因为钱存在储蓄账户里不动的话，那点利息都跑不赢通胀，不如看准机会，适当投资一些理财产品，这是月光族如何买房的第二步，但是前提一定是风险小而且短线的投资，而非去投资股票或者黄金等风险较大或者周期较长的投资。

多关注购房优惠信息

既然购房资金不充裕，那就要想办法降低总的购房支出了。现在有很多买房的团购活动，其价格相比市场价格有一定的优惠，月光族可以适合自己的团购活动参与进去，这样能节约一笔可观的购房成本，这是月光族如何买房的第三步。

另外，还可以关注开发商手中的“尾房”。“尾房”不等于问题房，大部分只是因为朝向或者户型上的瑕疵而滞销的，并不影响居住，性价比较高。

首选小户型

“月光族”通常比较年轻，财富积累不多，因此首付款不高、月供少的小户型是他们的最佳选择。

小户型可以作为过渡性住宅，待以后经济条件好转并且有更高的购房需求时，这套小户型既容易出租，又容易出售变现，可帮助实现改善型置业梦想，这是月光族如何买房的第四步。

出行成本的计算

年轻人的时间很宝贵，如果每天上班时间多花费半小时，早上就得早起半小时，业余时间也会被压缩，因此买房时要仔细计算交通、时间成本。

选择购房区域时，要多考察房子与单位间的交通情况，看看是否有直达公交、打的是否方便，这是月光族如何买房的第五步。

升值空间的考虑

不少年轻人买房是作为过渡居住，日后可能有重新置业需求，所以买房时也应考虑到日后保值升值空间，减少购买新房的压力。

可从交通、配套、地段、政府规划等方面，综合判断区域前景及房子的升值潜力。这是月光族如何买房的第六步。

理性选择购房方式

既然是“月光族”，那每个月的工资肯定所剩无几，买房后的月供怎么换就要好好计划一下了。在选择按揭方式时，不宜急于求成地希望尽快还清贷款而过分压缩日常生活开支，反而降低了生活质量。

如果有公积金就争取使用公积金，这样可以节省很多钱，如果没有公积金就要谨慎地选择商业贷款的方式。这是月光族如何买房的第七步。

如果能做到以上七步，相信月光族在不久的将来也能买上房子的！