房产税征收范围有哪些 房产税征收标准是什么？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。那么，房产税征收范围有哪些，房产税征收标准是什么呢？下面就让小编来为你简单介绍一下。

房产税征收范围有哪些？

房产税征收范围称为房产税“课税范围”，具体指开征房产税的地区。房产税暂行条例规定，房产税在城市、县城、建制镇和工矿区征收。城市、县城、建制镇、工矿区的具体征税范围，由各省、自治区、直辖市人民政府确定。

房产税征收标准是什么？

房产税征收标准从价或从租两种情况：1、从价计征的，其计税依据为房产原值一次减去10%-30%后的余值；2、从租计征的（即房产出租的），以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。

房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%；按房产租金收入计征的，年税率为12%。

房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：1、以房产原值为计税依据的，应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）。2、以房产租金收入为计税依据的，应纳税额=房产租金收入×税率（12%）。

房地产税和房产税分别是什么？

房产税，是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。

房地产税，则是一个综合性概念，即一切与房地产经济运动过程有直接关系的税都属于房地产税。包括房地产业营业税、房产税、城镇土地使用税、城市房地产税、印花税等等。房地产税已包括房产税，所以未来即使要交房地产税，两者并不存在重复交的情况。