新手买房必看攻略：买房需要交哪些费用？

买房时不仅仅只要交了房款就完事了，还要办理房产证，缴纳各种税费，这类东西还是比较麻烦的。那么，买房需要交哪些费用？下面就随小编来了解下吧。

买房需要交哪些费用？

1、首付。首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。2013年要求首套房首付是总房款的30%，二套房的首付是总房款的60%。但是各地根据房地产市场的火热程度可以对首付比例进行调整。国庆节期间，郑州、福州、南京、广州等城市纷纷上调首付比例。

2、按揭贷款利息。如果你从银行或抵押贷款上得到贷款，你将支付年息。这种成本的变化主要取决于你的收入、债务、信贷评分、首付金额以及按揭贷款的时间年限。预计你将每年支付3%-5%的利息。

3、契税。契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据住房面积，过去的首套房被分为三个等级征税：90平方米及以下的家庭唯一住房，按1%税率征收契税，90-144平米，1.5%，超过144平米，3%。通常契税跟着首付款一起缴纳。