二手房贷款费用多少钱 二手房贷款首付多少？

二手房贷款是指购房人以在住房二级市场上交易的楼宇作抵押，向银行申请贷款，用于支付购房款，再由购房人分期向银行还本付息的贷款业务。那么，二手房贷款费用多少钱呢？我们一起来看看。

二手房贷款费用多少钱呢？首先首付费用，这个自不必多说，大家都知道，贷款买房子需要自己支付一定比例的首付费用。然后就是工本费，一般此类费用在100元。

然后便是公证费，大概需要300-600元；还有评估费：一般是在千分之1.5到千分之3。另外，如果是像小王一样购买的二手房申请贷款，需要缴纳抵押评估费，抵押贷款评估费的收费标准，国家没有明文规定，而是随行就市，也就是评估机构收费标准由市场调节。

一般费用在总价的0.06%-0.4%之间，有的房产抵押贷款的收费还按照住房和商用房来区分，住房的收费标准在400-1000之间，商用房是1000起步，超过500万的按照房子总金额的千分之一来收费。最后，如果你在贷款中涉及担保的话，还会有一笔担保费用的，担保费用一般地按当地担保公司规定执行的。

二手房贷款首付多少？

1、房子本身没有贷款，或者是卖房者已经完成抵押还款：如果购房者是头次购房，在2016年2月2日之前征信资质良好的情况下，您最多可贷到房屋估价的70%，2月2日之后近日二手房贷款较低首付是2成，可贷款80%！

2、若卖房者尚未偿清还款，并要求购房者配合还贷：建议您走资金监管程序，然后首付3成的二手房贷款。个人二手房按揭贷款的首付款是多少并不是统一不变的，具体还是要看个人申请二手房按揭贷款的情况。