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房产证过户费用有哪些 房产证过户费用是多少?

房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产,去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。那么,房产证过户费用有哪些,房产证过户费用是多少呢?

房产证过户费用有哪些?

房产证过户费用有哪些呢?一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%),2、印花税:房款的0.05%,3、交易费:3元/平方米,4、测绘费:1.36 元/平方米,5、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

房产证过户费用
房产证过户费用

二、 卖房人应缴纳税费:1、交易费:3元/平方米,2、印花税:房款的0.05%,3、营业税:差价*5.5%(房产证未满5年的),4、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。

三、商业拍卖房子过户需要缴纳的税费:1、成交价3%的契税,2、手续费5元/㎡的交易费,550元/套的登记费,3、成交总价万分之五的印花税,4、差价30%-60%的土地增值税,5、差额的5.55%营业税以及附加,6、差价20%的个人所得税。

房产证过户费用是多少?

这包括100元的登记费、5元权证印花税,继承房屋评估价0.05%的合同印花税。除此之外还远远不够,继承人还需要办理公证,而公证费高达6000元。总共走完继承房产过户的流程之后,所需要的花费为2500+100+5+250+6000=8855元,还是个不小的数目吧。