2017买房贷款利率是多少 买房贷款利息怎么算？

有过贷款经历的人都知道，选择一款令人满意的买房贷款是不容易的，要综合贷款条件、利息、放款速度等多种因素货比三家。那么，2017买房贷款利率是多少呢？随小编来简单的了解一下吧。

2017买房贷款利率是多少？

不同地区、不同银行的贷款利率都不一样，但是各个银行都是以央行发布的基准利率为标准，来调整银行贷款利率的。根据中国人民银行发布的通知我们了解到，自2015年10月24日起，银行存贷款基准利率按照下表执行，直到2017年的今天，买房贷款利率还没进行过调整。

2017买房贷款利率是多少呢？目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率是4.90%，受限购限贷政策的影响，各地银行对首套房贷款利率优惠力度不同。二套房贷款利率普遍上浮10%。同期公积金贷款基准利率为3.25%，二套房贷款利率普遍上浮10%。

买房贷款利息怎么算？

买房贷款利息的计算取决于借款人选择什么样的还款方式，一般有等额本息和等额本金两种选择。等额本息每月偿还的本息和都是相等的，而等额本金每月还款的本金金额是固定的，二者有着明显的区别，利息计算方式也不一样，具体公式如下：

等额本息：每月还本付息金额=[本金x月利率x（1+月利率）贷款月数]/[（1+月利率）还款月数-1]；等额本金：每月还本付息金额=（本金/还款月数）+（本金-累计已还本金）×月利率。