商业贷款买房流程 2017房贷商业利率是多少？

商业贷款是用于补充工业和商业企业的流动资金的贷款，一般为短期贷款，通常为9个月，最多不超过一年，但也有少量中长期贷款。那么，商业贷款买房流程有哪些，下面就来看看2017房贷商业利率是多少吧。

商业贷款买房流程：

商业贷款买房流程具体如下：（1）首先要咨询办理贷款的有关知识。（2）选择银行，并提出相关购房贷款申请。（3）提供贷款所需要的全部资料。包括身份证明、婚姻证明、资信证明等。（4）银行审核批准。（5）跟银行签订借款合同、住房抵押合同。签订借款合同，在递交所需的资料的3到4个工作日后，银行与借款人签订《借款及抵押合同》

（6）然后到公证处办理相关公证手续。（7）到当地的房地产登记处办理相关登记手续。（8）办理房屋产权抵押登记。（9）向银行提供抵押证明。（10）到指定的保险公司办理保险业务(采取自愿的原则)。（11）借款人开始按月还款。

2017房贷商业利率是多少？

金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%；其他各档次贷款及存款基准利率、人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。2017房贷商业利率如下：

2017房贷商业利率是多少呢？商业贷款：一年以内（含一年），年利率4.35%；一年至五年（含五年），年利率4.75%；五年以上，年利率4.90%。公积金贷款：五年以下（含五年），年利率2.75%；五年以上，年利率3.25%。

商业贷款额度是多少？

可贷额度=家庭月收入减去生活费用等开支后的还款能力/相应贷款年限的每万元月还款额。例如：月收入1万元，月生活开支3000，贷款20年，按基准利率4.90%。贷款1万元的月还款额为53.07，可贷款额度=（10000-3000）/53.07=131.9万元。

以上公式仅供参考，具体以银行最终的审批为准。按现在银行的规定，单笔贷款无最高限额，但银行根据借款人每月还款能力进行测算确定最高贷款额度，并且不超过总房价的70%，非限购城市有银行要求不超过80%。