2017按揭贷款利率 最新的房贷利率是多少

我们贷款买房子的时候，按揭贷款利率是我们所最关心的事情，那么最新的房贷利率是多少？2017按揭贷款利率有变动吗？最新的房贷利率是多少？其实我国没有对按揭贷款的相关政策，所以揭贷款利率跟银行贷款利率是一样的，下面就来给大家讲解一下。

2017按揭贷款利率

目前暂时还有出具相关的政策，所以2017按揭贷款利率和贷款利率是一样的。首套购买公积金贷款5年期以上，利率是3.25%，二套购买上浮10%。商业贷款首套购买5年期以上基准利率是4.9%，目前主流是基准利率打85折。那么最新的房贷利率是多少？可以参考下图：

按揭贷款利率就是指按揭贷款时所出的相关金额，如果贷款人违约，银行有权收走房屋。

按揭贷款利率怎么算

了解过2017按揭贷款利率后，那么按揭贷款利率怎么算？

1、等额本金还款方式：将贷款额按还款期数均等分为N期，按每期未还本金额乘贷款利率等到当期应还利息。

2、等额本息还款方式：将贷款期间的本利和年金化，每期偿还的本息和均相等。第一期利息为占用本金额乘贷款利率，将每期偿还的等额年金减第一期利息，就是第一期偿还的本金；第二期利息计算，是将第一期偿还的本金从贷款本金总额中减去，得到第二期本金数，再乘贷款利率得第二期的应还利息，以后各期以此类推。