2017房产税最新消息：各地房地产税怎么征收？

房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据2017房产税最新消息，我国财政部部长肖捷谈及房地产税时明确表示，未来的房地产税将按照房屋评估值征收。

具体来看，房地产税要按照以下原则进行征收：“立法先行、充分授权、分步推进”。无论是工商业房地产，还是个人住房，都要按照房产的评估值征收房地产税，并且要适当降低建设、交易环节税费负担，最终建立完善的现代房地产税制度。

虽然这里说的房地产是包含了整个房地产交易环节的所有税费，但是对个人住房征收的房地产税就是房产税。这也就意味着，房产税如何征收已经定调了，就是按照房产的评估值来征收。

业内人士也对房地产税征收的原则进行了分析。未来，房地产税的征收将是有法可依，同时地方政府将有很大的自主权，可以结合当地的情况来制定具体的征收方案。同时，房地产税的征收将是分步推进，中国税务学会学术研究委员会副秘书长焦瑞进认为，房地产税可能采取先城市后乡镇、先市民后农民、先企业后个人策略逐步实施。

既然房产税征收的原则已经定了，那么购房者肯定都很关心房价到底是会跌还是会涨？听说房地产税能抑制房价上涨，这到底是真的还是假的？

房地产税为何能抑制房价上涨？

第一是增加相应的财税收入，后续可以成为房地产领域的一类重要税种，进而较好地支撑公共财政事业，甚至可以更好地进行资金二次分配，进而促进住房保障事业发展。

第二是积极调解收入水平，尤其是对于多套住房持有行为进行干预。换而言之，能够有效地引导购房预期。

第三是能够对房价上涨起到一定的抑制作用，征税背后，势必会对各类需求进行管制，这样部分热点城市热点项目的炒作现象会减少，相应地房价上涨的压力也会减少。