什么是房产抵押贷款 房产抵押贷款需要什么资料？

房屋给了现代人一种归属感与安全感，也是最为重要的个人资产，一旦遇到大额资金需要的时候，是可以进行房产抵押贷款的。那么，房产抵押贷款需要什么资料才能成功办理？下面，小编为大家介绍有关内容，一起来看看。

房产抵押贷款一般指住房抵押贷款。是指借款人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其产权证向银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将房屋出售，以抵消欠款。

注意：抵押房屋贷款需要有明确的贷款用途，不能用于法律法规明令禁止的用途，比如：炒房，炒股是不允许的，要求抵押房屋贷款的用途专款专用，并接受贷款发放方以及监管机构的监管，发现违规，银行有权追回贷款。

房产抵押贷款所需的资料：

1、本人合法、有效的二代身份证，户口本；

2、本人的婚姻状况证明，如果已婚需要提供配偶的身份证件；

3、用于抵押的房屋所有权证明，一般就是指房产证；

4、家庭收入证明。以及个人工作收入证明；

5、填写好的贷款申请表，以及建设银行要求的其他证明材料。