建行存房贷怎么样 房子存银行可以赚钱吗？

近日，建行广东省分行行长刘军透露，为发展租购并举，实现住有所居，该行将推出“存房贷”业务，提升租赁住房流动性。那么，建行存房贷怎么样，房子存银行可以赚钱吗？

房子可以存银行

首先，手握出租房的房东，将自己的住房租赁权出售给建行，比如5年期，然后，建行一次性支付全部租金，比如，5年租金为50万，一次性交付给房东，最后，建行将房源交由专业的租赁运营机构去出租。简言之是：银行拿一笔钱，从房东手里一次性买断若干年的租房权，然后拿一笔钱，贷给租户，一次性租若干年，银行的好处是从中赚一些利差。

有了银行“存房贷”这一招，不仅哪些是长租房、哪些是短租房会更清楚，而且还能引导房东把原来的短租房交给建行去做成长租房。对于租房一族而言，银行当二房东明显会稳定很多，就不会发生租户租一段时间就被房东赶走的事，而且房租也会比较稳定，不会动不动就涨个不停。

此外，不得不提的还有建行在之前推出的银行首款个人住房租赁贷款产品——“按居贷”。这款产品执行的是4.35%的基准年利率，低于同期购房按揭贷款，额度最高100万，最长期限10年。

“存房贷”让建行手里有很多的长租房可以出租，“按居贷”则让很多无房户可以通过贷款租住长租房。这样，给长租市场的需求和供给方架起了一座桥梁，将目前短租房转为长租房以提升市民住房品质，让百姓“住有所居”。