墓地价格比房价高 如今墓地销售有多暴利

近年来，由于土地资源稀缺和土葬改革，导致全国各地墓地价格开始直线上升，不少地区甚至出现墓地价格比房价高的现象，记者调查发现，在北上广深等一线城市，一块1平方米的墓地，售价可达6万至8万元，那么如今墓地销售有多暴利？下文就来带大家了解一下。

多地墓地价格比房价高

新华社记者调查发现，近年来，“坟地产”的价格日益走高，在京沪等大城市，都出现了墓地价格比房价高的现象。

清明节前，都市快报记者来到位于西安市长安区以及灞桥区的多处公墓园区采访时也了解到，目前墓园内的墓穴绝大多数的尺寸在1到1.2平方米，价格在3到6万元不等，而几乎每个墓园墓穴的销售情况都十分火爆。

据新华社报道，在河北省内，不少经营性公墓将购买人群锁定在北京居民。以河北省境内的灵山宝塔陵园为例，其位于河北省三河市，与北京东部地区交接，一位姓王的销售人员称，墓园内80%以上的客户来自北京。据介绍，该陵园双穴墓价格最低的是0.7平方米的卧碑墓，售价在16800元，售价最高的墓穴价格在6万至8万元，此外也提供定制的高端墓穴销售服务。

多家殡葬企业利润率远高于房企

在南六环外的北京市天堂公墓，一个约1平方米的墓地，价格最低在58000元，在其东北8公里的新盘“北京城建·北京密码”，2017年交付时房屋均价在25000元/平方米左右，墓地价格是房产的两倍多。

位于上海浦东新区的福寿园海港陵园，1.2平方米左右的标准墓位售价在14万元左右，而距离该陵园4公里以内的楼盘，在房地产交易网站上的价格多在3万—3.5万元/平方米，墓地的每平方米单价是房产的近四倍。

多家殡葬企业财报数据显示，这些企业的墓地销售业务多年来利润率都保持在八成左右，远超一直被诟病为“暴利”的房地产企业，墓地价格比房价高其实已不是常事。

墓地销售有多暴利？

福寿园是拥有全国性经营优势的殡葬企业，具有全国品牌知名度的认可全国殡葬服务公司，能够利用品牌优势扩展市场，及提高售价利润。问到墓地销售有多暴利，我们不妨看一下福寿园的公司运作。

公司主要收入来自出售墓地、墓园维护服务、殡仪服务和其他服务。

福寿园的大部分收入来自出售墓地，包括墓地使用权，墓石、墓碑及其他服务。相关墓地销售仅涉及骨灰保管，而不涉及土地使用权的销售，墓地使用权的期限通常为20至70年之间。过去五年此业务占总收入超过80%，在公司整体收入贡献中占据十分重要的地位，毛利率更是高达80%以上，堪称暴利。