房价涨势最猛城市：一年暴涨20% 中国仅有一地上榜

近二十年来，在中国房价一直以惊人的幅度上涨，在很多人都在惊叹上海房价暴涨的时候，著名房地产公司莱坊发布了一份房价涨势最猛城市排行，其中中国只有一座城市上榜，下文就来带大家了解一下。

房价涨势最猛城市排行

莱坊房地产咨询公司（KnightFrank）发布的最新数据显示，2017年，德国柏林的房价涨幅达20.5%，为全球之首。人口激增、租金上涨以及外来投资者涌入，成为柏林房价高企的三大主因。

在莱坊公布的2017年全球十大房价涨幅最大城市排行榜中，德国有四座城市挤进榜单。除了首都柏林，汉堡、慕尼黑、法兰克福均榜上有名。其中，与2016年相比，汉堡的房价增幅达14.1%，位于第七位；慕尼黑为13.8%，排名第八；法兰克福13.4%，排名第十。

紧随柏林的是土耳其的沿海城市伊兹密尔，房价增幅达18.5%。排名第三的则是冰岛首都雷克雅未克（16.6%）。

此前，为抑制房价大幅上涨，加拿大卑诗省政府对省内房价，尤其是首府温哥华所在地区的房价出台新政。卑诗省政府宣布，对外国买家（加拿大公民和永久居民除外）征收15%的房产转让税。相比之前，该税率整整提高了8倍。新政出台后的效果也非常明显，给狂热的温哥华地区楼市降了温。莱坊数据显示，尽管温哥华地区房价去年涨幅达16%，但已跌出前三，排名第四。

中国仅有香港上榜

此外，中国香港（14.8%）、匈牙利首都布达佩斯（15.5%）、荷兰的鹿特丹（13.4%）均是房价涨幅的十大领先城市。在房价涨势最猛城市排名中，香港是唯一上榜的中国城市。

瑞士银行全球房地产市场泡沫指数显示，房价的快速上涨把香港房地产市场推进异常危险的区域。即使如此，房地产咨询机构ColliersInternationalGroup仍预测称，2018年香港普通住宅的价格明年仍会上涨8%至10%左右。