按揭房可以再贷款吗 按揭房贷款条件有哪些？

一般而言，如果以按揭房作为抵押，那么是很难申请到银行贷款的，但很多有需要的人，还是想通过按揭房进行贷款，那么按揭房可以再贷款吗？2018按揭房贷款条件有哪些？其实按揭房是可以申请贷款的，但需要满足一定的要求，下文就来带大家了解一下。

现在的按揭房可以再贷款吗

按揭没还完的房子可以用于抵押贷款，这种情况是可以再次申请贷款的。一般来说，这种行为被称为房产二押，但是具体能不能申请通过，就要结合个人的情况（与借款人的年龄、还款能力、薪资水平等都相关）。

申请贷款的金额需要进行评估，主要是根据房子的市场价格和按揭没还完的贷款的比例还决定的。同时，在进行抵押贷款前需要进行申请，申请的资料主要有：身份证、户口本、居住证明、婚姻证明、产权证、贷款合同等。

2018按揭房贷款条件

1、具有本国合法有效的身份证明，年龄必须是民事独立行为人在18至65周岁之间的中国公民。

2、具有正当的职业、稳定的收入，具备按期足额偿还贷款本息．的能力，信用记录良好。

3、同意以个人名下的房产及其权益设定抵押，作为贷款发放条件。

4、具有合法正当的融资用途。

按揭房再贷款注意事项

抵押贷款应优先考虑银行渠道。虽然各大银行现在提高了门槛，但并非全面禁止了按揭房抵押贷业务。高风险地区，如北京、上海等地，或者房源的确太差，价值不高的，可能会有所影响；而大部分城市，只要资金用途合理，贷款者还款能力强，是可以从银行渠道，获取低息高额的资金。

若银行无法满足资金需求，再考虑其他的第三方资金提供方，一般情况下，不要轻信个人或不知名小公司的广告宣传，只有正规的贷款服务提供商，才会综合分析你的需求、资质，给出专业的方案和建议。

总的来说，按揭房贷款的额度需要看房子的估值和贷款比例而定，但需要满足的条件还是非常高的，毕竟以按揭房作为抵押物，是具有一定风险的，银行在审核贷款的时候，也会考虑到多个方面。