多地下调首套房贷利率 房贷利率为何有所下降？

此前，部分银行上调房贷利率引得购房者哀声怨道，不过近日有消息称，多地下调首套房贷利率并执行上浮10%的标准，这对于刚需族来说简直就是个振奋人心的好消息，房贷利率下调就意味着买房又能省下一笔钱了。

对于贷款买房的人来说，房贷利率的高低直接影响到房贷的还款利息，这不是一笔小数目哦！中国的房贷利率一直在不断变化中，虽然形式上是利率一直在上涨，但有时候一些楼市调控政策出来，还是会有所松动的。

现如今这个社会的房屋价格越来越高，一套房动辄一两百万，由基数大来判定房产是否是首套房，在买房时对于贷款来说一笔不小的金额浮动，许多人买房只能贷款，很多人一想到房贷，心就发凉。对购房人来说，房贷利率上浮最直接的影响莫过于购房成本增加。而房贷利率下调是每一个购房者的共同愿望。

据消息称，最近，部分地区部分银行房贷利率出现下调的消息被视为限贷松动的信号，地产股全线大涨。一时间，高呼“楼市调控松动”的声音网上热传。记者调查发现，北京目前并没有出现明显的房贷政策松动迹象，多数银行普遍执行上浮10%的首套房贷利率，与此前持平。业界分析，房贷利率的松动也并不代表楼市调控政策会转向。

伴随着楼市调控步伐，去年起房贷利率就一路走高。根据融360的房贷分析数据，9月全国房贷平均利率小幅上涨至5.70%，相当于基准利率116.3%，已经连续21个月上涨。

进入10月份以来，房贷紧缩的走势正在慢慢向着温和方向演变，银行按揭贷款利率的上升态势开始有所缓解，多地房贷利率出现小幅下调。如光大银行、民生银行在广州执行首套上浮25%，较此前下调了5个百分点。

杭州的房贷利率同样有所松动。10月以来，工商银行和中国银行的部分网点在杭州地区开始执行首套房利率上浮10%、二套上浮15%的政策。此前，四大行普遍执行首套房利率上浮15%、二套上浮20%的政策。

北京一向是全国城市房地产调控政策的风向标，如果出现房贷政策松动，对全国楼市房贷政策来说将是重要信号。