衡阳发文取消限价 专家指出会有更多城市加入

楼市再传重大消息，衡阳发文取消限价。衡阳发布取消限价可是衡阳人民一大福音，且衡阳起到带头作用，专家预计会有更多的城市紧跟衡阳的步伐，进入到取消限价大军中，这样的好消息可要赶紧跟身边人分享，具体详细内容也在这里告诉你。

因为发改委和住建局于2017年12月15日联合下发的《关于规范市城区新建商品房销售价格行为通知》(以下简称《通知》)为规范衡阳市城区新建商品房销售价格行为发挥了较好作用，达到了预期目的，由于目前衡阳市房地产市场已出现理性回归，销售价格也较为稳定。

经衡阳市发展改革委员会(简称发改委)与住建局研究决定在2019年1月1日起，暂停执行上述《通知》。这一消息公布，可是议论的沸沸扬扬的。易居研究院智库中心研究总监严跃进对此表示，衡阳此类政策调整，和近期政策松绑的预期是非常一致的，体现了当前部分三四线城市基本面的改变，所以政策上也会有类似的调整地方。

根据易居研究院智库中心提供的数据，今年11月份衡阳市新建商品住宅成交均价为6829元/平方米，环比为3.59%，同比为47.52%。从数据上看，2018年1月份的时候，衡阳的均价直接从4000多调高到了6000多，这或和预售备案政策有所调整有关。只是当时没有明确政策出台。而从今年11个月的数据看，基本上已经稳定在6500元左右的水平，没有继续大涨的可能。所以适当放松此类限价政策也是必要的。

专家就指出后续预计有很多城市也会加入到放松的行列中，尤其是针对此类限价限售等政策。这也会使得原有的“五限”政策面临适当放松的可能，对于后续市场预期的影响也是比较大的。

限价政策出现，虽说部分人觉得没什么影响，但是这表示了冬天正在回暖，那楼市的春天还远吗？童鞋们只要静待消息，说不定好福利就降临在你们的头上。