房贷可还到80岁 一套房套牢几代人的做法不靠谱

现如今买房有两种方式，一种是全款买房，一种是贷款买房，很多人资金不够都会选择贷款买房，那么还房贷可以按揭多少年呢？据了解这个是有规定的，最多可以贷款30年，但是现在有银行推出房贷可还到80岁，一代人还不完就两代人接力还，这对于广大房奴来突然感到莫名的心酸！

买过房的小伙伴都知道，购房按揭一般都有五年、十年、十五年……而最久的按揭年限是不能超过三十年，对于房奴来说，还三十年的房贷就意味着下半辈子都要成为房奴，这是一件很悲催的事情。如果说，以后房贷按揭可以由两代人完成，你觉得是好消息还是坏消息呢？房贷还的越久利息越多，如果还到80岁会产生一笔巨额利息，你还会觉得划算吗？

近日，一则消息引发不少购房者关注：有银行推出房屋按揭贷款最长可贷到80周岁。

记者了解到，目前杭州多数银行规定房屋按揭贷款最长可贷到65周岁，少数银行最长可贷到70周岁。以一名60周岁的购房者为例，若贷到65周岁，那么按揭年限最长只能申请5年；若贷到70周岁，最长也只能申请10年。

最长可贷到80周岁，这一消息是否靠谱？“最长可贷到80周岁，确有此事。这是我行的最新政策，我们也刚刚接到这一通知，目前我行在杭州的所有支行都已开始执行。”2018年12月28日，记者以购房者的名义向该银行某支行的一名客户经理咨询，得到了确切答案。该行原先规定最长可贷到70周岁，此次调整足足延长了10年。

那么，贷款人最长可贷到80周岁，银行的风险又该如何控制？要知道，老年人收入有限，且随着年龄增长生病几率大增，还款能力也会逐年下降。对此，该客户经理向记者解释说，这是一款“接力贷”产品，顾名思义就是父母和子女两代人接力还款。

“我们对贷款申请人的资质审核会比较严格，同时还要求指定其子女作为共同还款人，贷款人和共同还款人都必须具备还款能力。一旦贷款人丧失还款能力，其子女就要承担相应的还款义务。一般来说，非常优质的客户才能获批。”