广州房贷利率松动 是否预示楼市将回暖的信号？

近日，广州房贷又有新动作，广州房贷利率松动，这是否预示着楼市即将要回暖，我们不用激动那么快，还是继续了解广州房贷利率松动情况，让自身掌握更多有关于房子的消息，才是买房子成功关键因素之一。

近期多家银行相继下调房贷利率，幅度大致在5~10个百分点，但鉴于广州地区此前的房贷利率在基准利率上上浮10%~20%，尽管有所回调，但依然在基准利率之上。

据不完全统计，目前广州17家主流银行中，首套房贷利率执行上浮5%-10%成主流。其中3家银行首套房贷利率执行上浮5%或5.5%，如工商银行首套房贷利率从上浮10%下调到上浮5%，中国银行首套房贷利率从上浮10%下调到上浮5.5%。另招商银行、农商银行、兴业银行等首套房贷利率也有所下调。

二套房房贷利率方面，大部分银行的二套房贷利率也有所下调，目前以执行上浮10%-15%为主。房贷利率的下调，是否是楼市回暖的信号呢？虽然暂不可知，但对于准备置业者来说，的确是一个利好消息。

受楼市调控压力影响，自去年上半年以来，广州银行基本处于收紧状态，银行放款缓慢，房贷利率上浮。2018年3月份，广州首套房贷利率全面上浮至10%，此后一路走高，甚至有银行首套利率上浮30%。

房贷利率上调的背后，无疑是购房成本的增加，从而导致部分刚需购房者的还款能力大幅下降，甚至不再符合购房贷款的条件。大家买房还是多注意相关消息，还是一定要看准时机，虽然现在楼市部分来看是调控的很好，但总有意外的时候，所以买房的时机很重要。