首套房贷利率下降 普通人能在一线城市买房吗

在一线城市打拼的人很多，但是能在一线城市买房子却没有一个普通人能够做到。不过，根据媒体报道的最新数据，首套房贷利率下降，一线城市首套放贷利率集体回落，那普通人能在一线城市买房吗？一起来看看详细内容。

2018年12月份，全国首套房贷款平均利率为5.68%，相当于基准利率1.159倍，环比11月下降0.53%。这是全国首套房贷款平均利率23个月以来首次出现下降。

具体到各城市，以北上广深为代表的一线城市首套房贷款平均利率，明显低于以杭州、武汉、南京、长沙、珠海、东莞为代表的二线城市首套房贷款平均利率；首套房贷款平均利率最低的是上海，为5.09%，最高的是武汉，为6.24%。

广州二套房贷款平均利率呈现3连降。对此，专业人士表示，初步预计全国地区将会有其他城市跟进下调，不过总体幅度不会过大，市场基调仍是以稳为主。

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基准利率是4.9％，贷款总额为100万元，还款方式为每月等额还款，基准利率上浮10％，还款总额为1636054.49元，利息是636054.49元；基准利率上浮5％，还款总额是1603181.01元，利息是603181.01元。两者相减，利息可减少3.28万元。

从专家的分析来看，首套房贷利率下降是好事，但是总体幅度不会太大，相对于一线城市的高房价，房贷利率下调所节省下来的的钱实在不值一提，总之，普通人想要在一线城市买房，还是有困难。