住房公积金怎么用 2019年公积金新规定一览

每个月领取工资条的时候大家都会注意到个人住房公积金的缴纳情况，住房公积金每个月都会缴纳，但住房公积金怎么用，却成了大家心中的难题。小编结合2019年公积金新规定，讲解公积金提取的正确姿势。

1.存缴年限规定

①申请住房公积金贷款的必须要连续足额缴纳住房公积金6个月。

②如果公积金账号开户满6个月，并连续足额缴纳公积金满3个月，就可以申请租房提取。

2.住房公积金贷款相关规定

①二次住房公积金贷款。很多人都有疑问，假如是第二次住房公积金贷款申请，应该怎么办？如果是已经结清房款的，第二次公积金贷款首付最低比例不得低于4成，贷款利率按照同期基准利率上调10%，而如果你是贷过2次公积金贷款的，那就不可以再申请了。

②住房公积金贷款最低与最高限额。申请公积金个人贷款的，住房公积金不得超过余额的20倍（这个计算方式各地有不同），夫妻的最高贷款额度为70万，只有一方正常存缴的，最高额度为50万；而最低限额各地的标准也不一样，以杭州为例，如果缴存单位是省直公积金的，最低也能贷20万，如果缴存单位是杭州市直公积金的，最低能贷15万。

③二手房贷款。贷款比例不能超过购房总价的60%，并且要在合同签订后一年内申请贷款。

④住房公积金贷款所购房屋产权。申请住房公积金贷款时，房屋的产权必须为服夫妻双方及其成年子女拥有，并且申请人必须是房屋购房买受人，即购房者本人。

3.住房公积金提取规定

有哪些情况可以提取住房公积金？买房、建房、租房、异地就业的，都可以。如果没有选择住房公积金贷款的，签订购房合同后的三年，每年都可以提取一次本人的住房公积金，只要不超过购房款就可。当然，各地的情况都有区别，还是以杭州为例，杭州可以直接在支付宝上凭借购房合同提取公积金，每次可以提取余额的50%。值得注意的是，大部分地区的住房公积金提取业务办理时间间隔为一年。

4.住房公积金异地转移业务规定

职工离职的，公积金账户先封存，如果在异地开户并连续存缴6个月以上，就可以办理异地转移接续手续，或是根据当地异地就业提取公积金的相关规定提取，一般来说封存6个月后就可提取了。

住房公积金对于大家而言是一项隐形的福利，大家在进行公积金提取、公积金贷款的时候一定要仔细阅读公积金新规定，以便顺利提取公积金、进行公积金贷款哦！