香港住宅单价欲售38万元香港房价竟那么贵了？

致富笔记资深理财投资人

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香港的房价一直高居不下，最近有被爆出香港住宅单价欲售38万元，当初小编单纯以为一个房子就买38万也不是很贵嘛，但当小编了解事情真相后决定还是好好待在大陆生活比较好。这个香港房价为何如此吓人。

随着2017年两度在香港土地市场拿地，合景泰富谋求规模化扩张的欲望不断增强。2018年年初，合景泰富董事局主席孔健岷曾在“2018年经营规划会”上发表宣言：“忘掉过往辉煌，重新出发，让市场知道，合景泰富回来了！”

有数据显示，2018年合景泰富新增土地货值835.9亿元，在TOP100排行榜中位列第29名。从销售业绩来看，2018年全年，合景泰富集团及其合营公司及联营公司的预售总额为655.02亿元，达成了650亿元的销售目标。

为了向“千亿规模”发起冲击，合景泰富2017年四处买地，当年土地支出超过300亿元，香港地块也是在这一年摘得。在香港拿地一年多至今，一直未有项目入市消息传出。近期，招银国际的一份报告显示，最近考察了公司的建筑工地，合景泰富香港的两个地盘现阶段正进行地基工作，预计项目最早可在2019下半年推出市场。

启德项目(与龙湖各占50%投资)的目标是中端市场，计划2019年和2020年共推售约900个单位，预测平均售价为每平方米28万元人民币。另一个鸭脷洲项目(与龙光各占50%投资)则针对高端市场，计划2019年及2020年共推售200个单位。鸭脷洲项目每个单位的面积为180平方米至200平方米，预测平均售价为每平方米38万元人民币。

这个价格香港人有多人要拼搏多少年才可以买到那里的一间房呀，现在小编都为住在香港的人担忧了，大家想向香港发展的可要考虑清楚了。

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