房子抵押贷款多久放款 房子抵押贷款利率多少？

随着金融行业的发展，如今不少平台都开始承接抵押担保业务，其中房子抵押是比较重要的业务，申请到的贷款相对也比较多。那么，房子抵押贷款多久放款呢？下面小编就给大家介绍一下，希望能够给予大家一些帮助。

申请办理房产抵押贷款的条件有如下：申请人年满18周岁以上，有稳定的工作与收入、个人信用良好；申请的银行规定的其它条件。一般要求房产的房龄不能太高；一般要求房产上不能有抵押，除非能在放款前先还你目前所欠下的贷款。

非银行金融机构在该行业的效率非常高效，程序完成后，可在约2个工作日内完成。稳定而稳定一直是银行的风格，稳重的个性就是结果。不仅应审查借款人的个人资格，而且抵押贷款支付程序更加稳定，所以一般需要半个月左右。

据了解，国家基准目前是4.35%，但不同的银行都会在此基础上有所上浮。不是所有的房子都能办房产抵押贷款的，如学校、幼儿园等公益性用途房屋，未结清贷款的房子，没有房产证的小产权房，未满5年的经济适用房等均不能用来抵押贷款。

需要注意的是，房屋抵押贷款限额与借款人所拥有的资产也有着直接的关系，假如是只有一套房产的话，那么多只能贷到房产评估值的一半；如果你有多处房产，那么就可以贷到房产评估价值的7～8成。当然，贷款额度还与其他的因素有关。