70年产权到期怎么办 买房子70年后房子归谁

根据有关法律规定，我国房屋都是拥有期限的，很多人都把这理解为产权期限，担心买房70年后，会失去房屋的所有权，那么房屋70年产权到期怎么办？买房子70年后房子归谁？下文就来带大家了解一下。

房屋70年产权到期怎么办

1、房屋产权70年、40年、50年土地使用期满后，土地收归国有，但是房屋仍属业主所有。

2、房屋产权到期后，房屋业主可向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请，申请获得批准之后，重新签订土地有偿使用合同，并根据当时的签合同时的地价水平，补缴土地出让金，从而重新获得土地使用权。

房屋产权是什么意思

房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就是房屋各项权益的总和，即房屋所有者对该房屋财产的占有、使用、收益和处分的权利。

房屋产权由房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，届满自动续期，续费按当时的1%-10%来增收（即土地使用权出让金）。

所以说，我国的房屋产权，并没有什么“到期”的说法，一般情况下，房屋规定的使用期满后，房主带齐有关资料（个人身份证、房产证、房屋所有权变更登记等等）到有关部门申请续期即可。