宁波落户新政实行对当地房价有什么影响？

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近日，宁波落户新政的实行，在网上引起了热议。据了解，该政策被媒体称为“史上最低门槛的落户政策”，部分符合条件的人才，社保缴纳期限满足6个月，即可申请落户，那么宁波落户新政，对当地房价有什么影响？下文就来带大家了解一下。

9月16日，浙江省宁波市政府新闻办公室官方微信号“宁波发布”消息，9月15日起，宁波市正式施行户口迁移新政。新政在去年出台的政策基础上大幅度放宽人才落户、居住就业落户条件，取消老年父母投靠落户限制，并新增了租赁落户和投资创业落户。

为了进一步优化宁波市户口迁移政策，放开放宽重点群体落户限制，这份名为《关于进一步放宽我市户口准入条件的通知》由宁波市政府办公厅于今年7月25日出台。

在人才落户方面，“先落户再就业范畴”从“全日制大专以上应届毕业生”扩大到“全日制普通高校、中等职业学校（含技校）毕业生毕业15年内”。

此外，“专科学历或中级技能职业资格的社保缴纳年限要求”从“1年”缩减为“6个月”。对于“迁入高层次人才专户的社保缴纳年限要求”从“3年”减至“1年”。

在居住就业落户方面，除了将社保缴纳年限要求，从原先的5年改为3年，新政新增了租赁商品房落户的内容。

政策明确，在宁波市合法稳定就业，按规定参加本市社会保险满3年，并且本人或配偶在市区城镇范围内有合法稳定住所的，可在合法稳定住所所在地申请登记常住户口。

同时，在宁波市就业和居住同一社区均满5年的流动人口可落户房屋所在地户社区集体户。户口已在市区城镇范围内的（市内无合法稳定住所的除外），不得将户口迁入社区集体户。租赁商品房屋落户政策余姚、慈溪、宁海、象山都要按要求执行，其中余姚、慈溪社保年限不得超过3年；宁海、象山不得设置社保缴纳年限和居住年限。

在父母投靠子女落户方面，新政取消了原来“人均住房面积18平方米”的门槛，调整为“无面积要求”。

对当地房价有影响吗？

作为中国新晋的万亿GDP城市，宁波的发展潜力，是毋庸置疑的。近年来，宁波的房价，一直保持在2万每平方米，对于一个二线城市来说，这已经是一个很高的点了，有市场人士表示，虽然宁波落户新政，会对宁波房地产市场产生一定的冲击，但预计不会太大。

受调控政策影响，2019年长三角多数城市房价已平稳，房价同比涨幅较去年同期明显收窄，除苏州、宁波外7月同比涨幅均在10%以内。值得一提的是，在楼市调整降温期，宁波房价平稳上升，2019年7月同比上涨10.73%，其同比涨幅在长三角城市中位列第二，仅低于苏州的18.69%。

目前宁波二手房均价为21915元/m，房价排名位列全国第13，超越青岛、济南、武汉等多个热门城市。