重庆房价下降已成定局？ 重庆房价降了多少

有数据显示，重庆二手房的房价连续5个月下滑，那么重庆房价下降已成定局了吗？近日，无论是重庆售楼处还是业主均感受到了“寒冬”。2018年可卖400万的房子，如今只能卖350万了。

除了重庆房价下降外，就连楼市的交易量也在下降了。中国指数研究院数据显示，今年重庆商品住宅成交量最高的月份是4月，单月成交量23373套，而到了8月，成交量只有14145套，是4月成交量的一半左右。从下图可以发现，6月以来，重庆商品住宅的成交量一路下滑。不仅如此，2019年重庆月均成交量约17315套，是2016年以来的最低水平，相比成交高点每月减少了近7000套房源。

面对重庆房价下降已成定局的行情，大家都想知道重庆房价下降趋势何时休，未来重庆楼市该如何发展。记者调查得知，不少楼房投资者开始撤离。不过，凭着直辖市和西部龙头城市的地位，重庆楼市的吸引力虽然有所下降，但还是比较强劲。

截至9月，重庆主流开发商的全年任务完成率大约都在60%-70%，压力还是有的，10月至11月份，重庆房价可能会降一波，因为开发商会促销跑量，此外，随着重庆两年限售期满，很多投资者急于卖房可能会降价销售，也会导致重庆房价出现轻微下跌。

而长期来看，重庆楼市发展还是依托于经济和人口。重庆经济发展基本面不错，但经济增速很慢。公开资料显示，2018年，重庆全市GDP突破2万亿元，增幅为6%。今年上半年GDP达1.03万亿元，增幅6.2%。虽然比较平稳，但略低于6.3%的全国增速。

综上，重庆房价下降已成定局并不全面，只能说房住不炒是主旨，楼房暂时将会迎来更好的发展环境。