买房按揭30年划算吗？看完这项分析你就知道了

现在大多数人买房都是都是贷款按揭的，那么按揭多少年最好呢？买房按揭30年划算吗？还贷时间越长利息就越多，可能很多人都会认为这样还贷不划算，但实际上真的是这样吗？其实这种事情每个人都有自己的看法，主要还是看你个人如何选择了。

在贷款购买房屋时，通常对贷款期限有某些规定。不同的贷款情况有不同的最高贷款期限要求。住房公积金贷款的最长期限为30年，并且不超过雇员及其配偶的法定退休年龄（男性为65岁，女性为60岁）；有些人还说，贷款期限不得超过70年，具体取决于当地的公积金。以管理中心指定的贷款期限为准。

商业贷款的最长期限为30年。一些银行要求贷款人的年龄为贷款，不得超过个人及其配偶的法定退休年龄（男性为65岁，女性为60岁）。根据数据，平均购房年龄为27岁。大多数人在购买房屋时会选择抵押贷款。这时，有人计算了一个帐户。如果是30年的抵押贷款还款，则30年后的本金和利息将接近房屋付款。购买抵押贷款值得30年吗？

看来抵押30年的本息还本付息并不划算。为了了解购买30年的抵押贷款并不划算，让我们做一个假设。假设购买的房子是一百万。30年前的100万与30年之后的价值一样吗？在计算了这个帐户之后，我相信，购买30年抵押是否符合成本效益的问题将不再纠缠于所有人。

同时，抵押贷款利率远低于其他银行贷款。如果您用贷款购买房屋，那么手头的资金可以用于其他投资和财务管理，从而增加个人财富。此外，30年前的房屋价值与30年前的房屋价值不同，银行合理收取接近付款的利息是合理的。