六种房子升值最快 买房时要重点留意！

在房价不断上涨的中国，买房无疑已经变成了最好的投资方法。在中国过去的30年里，房价一年翻倍的情况下也屡见不鲜，但并不是所有的房子都能保持持续的增值，那么哪六种房子升值最快？下文就来带大家了解一下。

1、学区房

相对于普通商品住宅而言，“学区房”具有单价相对较高、升值空间相对较大的特点。随着房地产市场调控政策的收紧，“学区房”的投资优势日渐凸显，无论是商品房市场还是二手房市场，即使是在楼市的低迷期，学区房的成交量与租赁量仍旧保持比较稳定的状态。

2、地铁房

所谓的地铁房，就是位置离地铁站较近的房子。在我国的城市之中，地铁是主要的出行交通工具，地铁房的优势在于出行较为便利，也一直是房地产市场上最热门的房源之一，其升值空间也非常大，可以重点关注。

3、景观房

景观房有很多种，比方说近海看海的海景房，近公园、绿地天然氧吧的景观房，以及大型购物空间、水面空间附近的房子。这些都是衡量房子价值的重要外在载体，只要具备这些优势，就不愁没人来买单。

4、政务区房

有人说城市的中心在CBD，其实不然，真正的中心区是政府所在地。于一国则为帝都政务区；于一省则为省政府所在地；于一市则为市政府所在地；以下类似。政务区内百业齐聚，办事方面，生活便利。把握住了政务区，就把握住了一座城市的脉络。跟着政府走，准没错！一旦确立了新的政府所在地，那么所有的社会资源肯定会向当地倾斜，同时这也是该区域最安全的地方，保值增值指日可待。

5、受政府规划的房子

一般来说，只要房子被划入当地政府的规划区，那么这类房子必然会快速升值，就比如雄安新区的房子，所以，大家在买房时，一定要考虑政府规划，这样你的房子才会快速升值。

6、靠近市中心的房子

地段是决定房子能否升值的一大条件，所以，买房时，一定要选个好地段，就比如房子靠近市中心。要知道即便房价出现波动，市中心的房价也依然会坚守高位，所以，只要你买了市中心的房子，那就不怕它不升值！