三套房贷款政策 商业贷款利率是多少

由于家庭成员多，有不少人都购买了两套房子，甚至有人的购买了有三套房子。不过，有些城市是限购的，不能贷款购买三套房子。但有些城市允许购买，然而，现在就有人问起了第三套房贷款政策，以及商业贷款利率是多少？

据了解，当前我国有很多地区都有限购政策的，规定第三套房子不能贷款的，但可以全额支付。而支持贷款购买三套房的地区，贷款政策：个人在申请第三套房贷款之前，要先明确自己银行的信誉如何，以及是否有承担第三套房子的首付和按时偿还贷款本息的能力，而是否可以通过申请还是要根据当地的情况判断。

所以，第三套房子的贷款是可以申请到的，但是，不可以用公积金贷款购买，只能选择商业贷款。那么，第三房子的商业贷款利率是多少呢？目前，三套房的贷款利率会在央行的基准利率上浮30%至50%左右，首付比例也会随之提高。央行贷款基准利率：一年以内（含一年）4.35%。一年至五年（含五年）4.75%。五年以上4.90%。