还不起房贷怎么办 这里有解决方法

虽然很多人通过贷款拥有了属于自己的房子，但借款人需要每个月把贷款还下去，断供的后果非常严重，但生活中并不是那么顺利，总会有一些意外出现导致逾期，那么还不起房贷怎么办，下面来看答案。

1、首先，暂停还贷，看好银行规定，申请延期。通常银行不会在购房者一断供之时，就立即向购房者追缴房贷或者向购房者起诉收回房产，一般会分为这三个阶段。

前三个月，银行主要是想购房者发出警告，提醒购房者存在逾期还款的行为，希望购房者在这三个月尽快补上房贷；三个月至六个月之内，银行在加紧催促的同时，可能会向购房者寄出律师函，只要在这段时间之内补上房贷，律师函也可以当作从来没发出过。

要是资金问题比较严重，需要半年或者半年以上才能解决的话，那单靠借钱可能不行，这个时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有的用户房贷期限只有10年的，月供压力大，可以申请下是否可以将贷款期限改成20年，这样压力小了也容易承担了。

2、其次，问亲朋好友先借钱。如果不是一直还不起，你只是暂时还不起罢了，那么可以先问亲朋好友借钱，把房贷还上，等到找到工作了之后，再把钱还给人家，一般这是最直接有效的办法。

3、最后，可以考虑把房子转卖。这是一种最不建议的方法，也是走投无路的办法。

如果资金问题一直得不到解决，房贷一直还不上，那么银行是有权利将房子拍卖的。那么在这之前，用户可以自己转让或出售房子，来偿还银行剩余房贷的本金及利息。