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信托理财产品可靠吗 购买应该注意哪些问题?

银行理财产品越来越多,选择合适的理财产品对于投资者来说越来越困难。在西方发达国家,信托是比银行还发达的金融机构,而在中国,信托远远落后于银行。因为不少人怀疑信托理财产品可靠吗?不知道购买信托理财产品应该注意哪些问题?那么,现在就跟着小编一起来看看信托理财产品可靠不可靠。

信托理财产品可靠吗
信托理财产品可靠吗

信托理财产品可靠吗

一、信托理财产品收益的实际兑现情况:自2001年《信托法》成立以来至今,信托业对投资者100%兑现收益,即使2011、2012年度,媒体不断炒作房地产信托兑现压力大,风险高,但实际上房地产信托的收益全部兑现!去百度搜下,看看哪个信托的购买者说自己买信托亏了?找不到!而其它金融产品,都可以搜到不少投资者亏损的。股市就不用提了,哀鸿遍野。

二、从信托理财产品对风险的控制来看:信托类融资有几个条件:A,融资人的资企资质,信用评估;B,还款来源是否充足?是否可以覆盖本息?C,过去的经营业绩如何?项目是否有较高的复合增长率?D,抵押物净值如何?变现能力如何?一旦融资人换不起钱,是否可以及时变现抵押物?

2,银行的风控指标呢?大同小异。银行同样也遇到融资人(借款人)还不起钱的时候,银行的做法是处理抵押物,银行的抵押率是70%,信托基本是50%以下。大不了银行当做不良资产自己买单,信托也一样。

三、从信托理财产品发行看:现在银行已经很少公开卖信托产品了,至少笔者接触到的银行是这样的。因为这样客户就会知道信托这种低风险高收益的产品,银行肯定不愿意;所以除非客户主动要求,否则银行很少主动推销信托,即使客户问起来,银行代销的信托产品收益率也大大低于信托公司直销的?

银行美其名曰是产品经过银行的筛选风险更低,但仔细一看,不仅收益率低于信托公司直销的,而且基本是小信托公司的。主要原因当然是利益分配。小信托公司收费便宜,通常仅仅是法律意义上的通道而已,这样利差比较大,品牌好的信托公司银行不愿代销。

四、从全球信托理财产品发展趋势看:这些年我国信托迅速崛起,自2008年起资产管理规模以每年1万亿递增,自2012年12月已达6.92万亿管,资产千万以上的富翁40%以上已经选择买信托产品。

在西方发达国家,比如欧美/日本等国,信托理财产品业远比银行业发达。信托资产对GDP的占比超过了100%,在在中国,即使如今信托业风光无限,这一占比也不过才10%左右而已。信托业远远没有发挥出它应该发挥的社会作用。如果以发达国家为标杆,信托理财产品规模还是太小了。