2017商用房贷款利率是多少申请需具备哪些条件？

个人商用房贷款是指银行向借款人发放的购置新建自营性商业用房和自用办公用房的贷款。那么，2017年个人商用房贷款利率是多少呢？下面随小编来了解一下个人商用房贷款的相关信息吧。

商用房贷款申请条件：

1、自然人须有城镇常住户口或有效居留证件；信用良好，具有按期偿还贷款本息的能力；有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人。

2、有购买商业用房或办公用房的合同或协议；所购商业用房或办公用房价格基本符合银行或其委托的房地产估价机构评估的价格；自筹资金不低于总购房款的50%；银行规定的其他条件。

商用房贷款利率是多少？

商用房贷款利率是多少呢？据悉，商用房贷款的利率不得低于中国人民银行规定的同期同档次利率的1.1倍，具体利率水平有贷款银行根据贷款风险管理相关原则自助确定，贷款期限在1年以内（含一年）的，实行合同利率。

遇法定利率调整不分段计息，贷款期限在一年以上的，合同期遇法定利率调整时，可有借贷双方按商业原则确定，可在合同期内按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的方式。但实践中，银行多是于次年1月1日期按相应的利率档次执行新的利率规定。