北京二手房价格是多少？ 北京二手房价下跌

政策高压下，北京二手市场开始全面降温。那么，北京二手房价格是多少？面对史上最严格且最严密的楼市调控，北京二手房市场上的投资投机现象得到明显遏制。在一系列严密而严厉的政策叠加下，北京二手房市场有资格、有能力购房的需求明显减少。现在向大家详细介绍北京二手房价格是多少。

北京二手房价格是多少？

据某市场研究院统计，自3月份以来，北京二手房市场成交量连续下滑。2017年5月份，二手住宅市场实际签单量环比4月份同期下降34.2%，新增客户登记量也环比4月份同期下降11.9%，市场交易活跃度已跌入谷底。

2017年5月份，北京二手房成交均价环比4月份同期下滑2.4%。在有交易的12个区域中，多达8个区的成交均价都在下跌，仅有4个区的价格上涨。跌幅最大的是通州区、亦庄开发区，幅度都超过了20%。至于北京二手房价格是多少，北京二手房5月份均价为53122元/㎡。

研究数据显示，北京13个区中有8个区的房屋均价已下跌，东城区、西城区、石景山、朝阳、丰台、通州房价均价下跌5.4%、3.8%、2.3%、2%、2%、1%，其中在链家系统内成交量排名前20小区已有9个小区房价下跌，如新龙城、加州水郡、苹果派房价已下跌8.2%、5.1%、3%。

有业内人士也称，北京二手住宅交易目前已经下降到了一个非常低的水平，接下来或许还会下降，但下降的空间已经不大，降幅会逐渐变小，低位趋稳将成为北京二手房交易量接下来的持续走势。关于北京二手房价格是多少，随着交易量的持续低迷，未来房价的降幅还将进一步扩大。

使用商业贷款购买二手房本是市场主流。如今北京商业贷款首付比例高企，5月起商贷利率优惠也完全消失，首套房最低执行基准利率，二套房执行基准利率上浮20%，商业贷款的成本、压力大幅提高，所以商贷买房的客户骤降，下降幅度远大于全款购房的降幅。

以上就是北京二手房价格的相关介绍，现在大家都已经知道北京二手房价格是多少，北京二手房价下跌，二手房市场的杠杆率也在发生变化，由于政策的高压限制，全款购房比例正在提升。