房企强制员工购房 每月从工资中扣除60%作为房款

开发商房子卖不出去怎么办？强迫员工购买？近日，有房企员工爆料称某知名房企强制员工购房，并且在员工每个月的工资里克扣60%作为抵押房款，那么房企此举是否合法呢？难道房子卖不出去就只能逼着自己的员工购买吗？

今年下半年，房企销售业绩遇到了一股寒流，往年最火旺的金九银十在今年也变得冷冷清清，很多房地产公司都正在为业绩担忧，看房的人寥寥无几，而且房子成交量也大大下跌，对此有房企公司竟然打起了自己员工的主意。

12月3日，一名自称为正商集团的员工李飞（化名）在社交媒体爆料称，正商地产强制所有员工购买公寓，从每人的工资中扣除30%-60%，连续扣5年共60个月，员工没有拒绝的权利。

李飞告诉记者，自己已经在正商地产工作三年了。在公司召开的员工购房的说明会上，集团高管表示此次的购房是必须的，可购买的房源包括正商地产旗下绝大部份写字楼、商铺、车位和公寓等。

享受经理级别待遇的，以及月工资超过1万元的，每月拿出工资的60%进行抵扣，期限为5年。普通员工则视自身情况而定，拿出工资30%-60%来进行抵扣。员工工资包括基本工资、岗位工资、绩效等，且按照税前的标准来计算。

他还表示，除了这五年每月抵扣的钱以外，员工还需交不少于抵扣款的首付。即员工此次购房的总价值应该超过抵扣款的2倍。李飞举了个例子，如果月工资是1万元，那么每个月抵扣的金额为6000元，5年算下来的抵扣总额为36万，则此次购买房源的总额应该大于72万。对于员工买房的价格优惠，李飞说与市场价相差不大，仅便宜了2%-3%。

房款不可一次结清，每月扣工资实为“税务筹划”

记者拿到的一份说明会上的录音文件，其中一名被称为“郭总”的女士在向员工讲解购房细则，录音中的信息与李飞所述相符。此外，“郭总”还表示有员工想一次性将房款结清，不在月工资中进行抵扣，这个是不允许的。因为从2019年1月1日起员工的纳税比例和社保缴纳比例会调升，如果将房款从工资中抵扣掉就可以少交，她称之为公司的一次“税务筹划”。