2月新房成交面积环比降48% 房价走势最新消息

楼市成交率在一定程度上反映出房价的走势，从2月新房成交面积来看环比降了48%，意味着2019年上半年的房价依旧会萎缩，除此之外还有哪些特点呢？

易居房地产研究院3月11日发布《2月全国40城住宅成交报告》显示，2019年2月份，40个典型城市新建商品住宅成交面积环比下降39%，同比下降13%。其中，一线城市成交面积环比下降48%，同比增长33%；二线城市成交面积环比下降41%，同比下降12%；三四线城市成交面积环比下降30%，同比下降20%。

对比历史数据，今年2月份4个一线城市的成交面积同比均有不同幅度的增长。一线城市的总成交面积同比增长33%，但目前绝对值仍处于2014年以来的较低位。本轮楼市行情一线城市领先于其他城市启动，也领先其他城市开始调整，从近几个月成交量走势及今年前两个月的同比增幅来看，一线城市成交量开始企稳。

考虑到内部环境全国性的调控政策短期内不会放松，且外部国际环境复杂多变，预计2019年40城累计成交面积同比增速在年初大幅跳水后，还将继续下滑。

由此可见，2019年2月新房成交面积环比降48%，意味着房价将延续2018年的走势，要文地价，要稳房价，还要稳逾期。同时，对于刚需购房者来说是个健康稳定的房市。