四类房子正在贬值 买房的人一定要擦亮眼睛了

买房是一件大事，有人买房自住，有人买来投资，但是买房不管怎样一定要买具有保值或者升值空间的房子，据了解，目前有四类房子正在贬值，大家在选购房子的时候一定要小心了，千万不要选购这四种房子，不然你会吃大亏的。

对购房者而言最重要的就是房价了，无论是谁都希望房价能持续上涨，除了刚需购房者，但即便是刚需购房者在买房后也会希望房价持续上涨，因为这样能让自己的资产一直升值。但是有个别类型的房子可能会下跌，所以大家千万不要购买。

1、度假性质的房子

现在有很多度假性质房子，比如旅游区的别墅和楼盘，这些房子一般都是远离市区、位置偏远，那么这些房子除了旅游几乎一无是处，居住配套不完善，变现率不高，所以日常居住的话不太建议购买这种房子。

2、大户型楼盘

据数据分析今后50年内，小户型将成为最受欢迎的房子，今后新开发的楼盘小户型将会更多，选择70-90平方的房子也不错，基本能满足一家五口居住需求，总价成本比较低，所以居住和投资需要都可以满足，那么相对的大户型的房子就不太建议一般人购买了。

3、老旧的二手房

二手房相对来说配套比较齐全，如果将来房价在一定程度上有所缓解，那么最好不要购入二手房，特别是一些楼龄已达到30年以上的二手房，这种比较破旧、居住环境也比较差，将来也会影响贷款、抵押等问题，以后想转手的可能性几乎不大，所以千万要考虑清楚。

4、商住性质的公寓

商住性质的公寓的优势就是价格比较便宜，现在的年轻人也更喜欢30、40平方的小户型，那么一般购买这种房子的是单身，如果考虑以后成家了，还是买商品房更好一些，以后孩子上学、上户口等问题相对有保障，保值度也会更高。