炒房客的冬天真的来了 炒房赚大钱的时代一去不复返

曾经，炒房是大家最喜爱的投资方式，但现在炒房客的日子不好过了，据悉，这次炒房客的冬天真的来了，炒房躺赚的时代已经结束，如今房子已成烫手山芋，炒房客或出现亏本现象。

以前，炒房赚钱很快很容易，买个房子转手卖掉都能赚十几万，但随着楼市调控政策出台，如今炒房已经不赚钱了。所以现在有很多炒房客都被套牢了，手上的房源无法出手，并且还要承受房贷压力。

坚持“房子是用来住的，不是用来炒的”定位，落实房地产长效管理机制，不将房地产作为短期刺激经济的手段。也就是说，指望重拾房地产拉动经济增长、制造房价红利的可能已经没有了，房价继续大幅上涨的可能已经没有了，指望通过房子赚大钱的时代，一去不复返了。

最近一段时间，楼市动作不断，形势瞬息万变。前有住房贷款LPR(贷款市场报价利率)改革，10月份房贷利率随之迎来调整；后有央行宣布9月16日全面下调金融机构存款准备金率0.5个百分点，以及给在升级范围内服务的城市商业银行定向降准1个百分点。

这些操作应该会对房地产市场产生一定的影响，甚至有机构做出这样的判断：从投资的角度来看，如果房价不上涨，甚至说房价涨幅小的话，持有房产每天都在亏钱。

虽然有个别机构对房产盈亏的分析，是从纯理论的角度来看的，尤其是炒房者，很有可能已经出现了亏钱现象，但是，投资房产需要考虑更多的社会因素和现实情况。

曾经很多人想在楼市中分一杯羹，当调控的闸门不断拉紧时，再想像以前那样四处出击，已经是天方夜谭，以前我们可以看到一二线城市中活跃炒房客的身影，但现在从京沪深到二线省会，投资性需求已经被大大压制，即便今年丹东等小城市房价突然大涨，也是局部的三四线城市有人投机而已，放在当前房住不炒的大环境下，曾经的炒房模式早已失去了光环。